Découvrez tous
<h-border>nos calculateurs<h-border>

Pour vous aider à y voir plus clair dans votre projet et à prendre des décisions éclairées, retrouvez ici tous nos calculateurs viager : fiscalité, frais de notaire, espérance de vie, etc.

Espérance <h-border>de vie<h-border>

En 3 clics, notre calculateur vous renvoie l'espérance de vie qui correspond au profils indiqués.

L'espérance de vie est un paramètre clef du calcul viager. Elle rentre en compte dans le calcul de la décote et de la rente.

Il existe de nombreuses tables dites "de mortalité" qui indiquent les espérances de vie pour les hommes et les femmes selon leur âge.
En France, l'espérance de vie d'une femme est plus élevée que celle d'un homme : les tables sont donc différenciées.
Nous permettons aussi d'afficher l'espérance de vie pour un couple.

A vous de jouer !

Economies <h-border>de charges<h-border>

Vendre en viager permet de réduire ses charges et taxes, comme le simule rapidement notre calculateur.

En effet, une fois votre bien vendu, vous ne payez plus la taxe foncière, à l'exception de la TEOM (taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
De même, vous ne payez plus que les charges dites "récupérables auprès du locataire", qui correspondent aux charges liées à l'usage quotidien du bien.

En plus de cela, c'est désormais l'acquéreur qui paie les gros travaux pour votre bien.

Ces économies significatives font partie des nombreux avantages du viager.

Fiscalité de <h-border>la rente viagère<h-border>

La rente viagère vous assure un revenu complémentaire à vie faiblement fiscalisé.

En effet, la rente viagère bénéficie d'un abattement fiscal de 70% à partir de 70 ans, et de 60% à partir de 60 ans.

Grâce à notre calculateur, estimez rapidement votre rente viagère nette d'impôt.